1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
30.9万円/㎡
前年比-2.2%
長岡京市
29.8万円/㎡
前年比+42.3%
メゾン神足2棟
京都府長岡京市一里塚
/ 長岡京駅 徒歩4分
1971年築 / 5階建 / 155戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
2,233万円
34.7万円/㎡
1,959
2,141
2,324
2,507
AI査定結果
推定相場価格
2,233万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,141万円〜2,324万円
33.3万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月6日
メゾン神足2棟
2,180万円（33.9万円/㎡）/ 2階 / 64.37㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は38.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 2,180万円 | 33.9万円 | 2階 | 64.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 2,180万円 | 33.9万円 | 4階 | 64.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/21 | 2,890万円 | 41.9万円 | 2階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 46.3万円 | 1階 | 64.37㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は32.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | メゾン神足2棟 長岡京市一里塚 | 長岡京駅4分 | 2,180万円 | 33.9万円 | 64.37㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 155戸 | RC |
| 2025/07/28 | メゾン神足 長岡京市一里塚 | 長岡京駅5分 | 2,180万円 | 33.9万円 | 64.37㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 155戸 | RC |
| 2024/08/18 | ハイコーポ長岡京C棟 長岡京市馬場一丁目 | 長岡京駅6分 | 1,680万円 | 25.9万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 128戸 | RC |
| 2025/06/29 | ハイコーポ長岡京B棟 長岡京市馬場一丁目 | 長岡京駅6分 | 2,190万円 | 37.1万円 | 58.96㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 128戸 | RC |
| 2024/11/02 | ハイコーポ長岡京A棟 長岡京市馬場一丁目 | 長岡京駅6分 | 1,890万円 | 32.0万円 | 59.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 128戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.2%下落、長岡京市では42.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は長岡京市の平均と比較して13.8%割高です。